一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）。
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同時在計算台北房貸核貸金額過程裡，了解如何減少貸款風險，避免受騙上當。
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一段式利率則是指貸款從撥款到全部還完為止都是用單一利率計算，除了因機動利率而調整該銀行定儲利率指數以外，加碼利率則不會做任何調整。